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2025香港樓市至少要跌X% 曾煥平：發展商繼續劈價清貨｜少少激氣政府唔承認負資產係問題 啲人覺得窮咗咪唔去消費｜息口繼續高企 幾大間公司都會有危機 ｜投資移民｜中國經濟｜減息｜新世界｜啟德｜經一拆局
- Published_at:2024-11-27
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- description: 隨著樓價由高位回落，近月相繼有銀行高層真金白銀入市買樓，市場認為這是樓市見底利好訊號。惟曾煥平解釋，這只是買家掃平貨的心態，不代表樓市已經跌完。他又以銀行家入市作為例子，解釋何謂「買樓時機」。 對於近日銀行家接二連三的入市個案，曾煥平認為無需大驚小怪。 「就像有間Dream House，你以前沒錢買，但有一天發現買得起時，你便會買。」曾煥平說。 他以滙豐銀行高層買入世紀大廈為例，同類型單位高峰期價值接近1億元，但現在只以5,000萬元成交，足足平了一半。該名高層很大機會覺得「抵買」，而他又長時間留在香港，有實際住屋需要，所以出現了此交易。 曾煥平又指出豪宅及優質物業的供應很少，持有的業主未必個個急於出售，而會善價而沽，寧願丟空單位也不會蝕讓，所以優質物業一向不是那麼容易買到。 這個「掃平貨」理論亦可套用在一般用家市場，近日啟德天璽•天及黃竹坑港島南岸Blue Coast II平價開售，銷情理想，便是很好例子。 曾煥平1小時足本分析 👉🏼 http://p.nmg.com.hk/jtsang 限時優惠‼️7折訂閱一年「經一共肥計劃」 優惠碼：JTSANG *必須於網頁版訂閱1年方可享有優惠，優惠期至2024年3月15日。 *你將以7折優惠價$551.6訂閱1年計劃，訂閱期過後，會以原價$788續訂，閣下可隨時取消訂閱。 香港樓市重返97也不奇怪 曾煥平：經濟唔好邊有心情買樓 https://youtu.be/IGJn9O-u6G4 蔡金強深度分析香港經濟 恐步入通縮 中產身家大縮水 https://youtu.be/eDT_4bwBiHM?si=xxp-C7-mkmXu3AAK 黃國英：香港樓市需經歷好痛苦的修 https://youtu.be/5v5fRMBf6xk?si=6FWN8-54JtDtGAap ▼▼影片重點▼▼ 01:11 投資移民申請不受歡迎 政府應再放寬 03:54 買樓覺得抵就買 不可能捉到最低位 07:48 負資產個案比想像中嚴重 間接影響經濟 12:58 國內經濟差難依靠 香港要自己想辦法 14:20 樓市跌勢持續 若息口高企樓市有可能回到97 成為大乾爹支持我哋做片： http://p.nmg.com.hk/impy37 #李家超 #梁振英 #公屋 #經一拆局 #經濟一週 #居屋 #明日大嶼 #北部都會區 #土地供應 #聯儲局 #川普 #習近平 #夏寶龍 #香港經濟 #香港樓市 #裝修 #上車 #按揭 #Callloan #定期存款 #北上消費 #聯繫匯率 #美元 #日元 #Yen #人民幣 #生意 #執笠 #負資產 #啟德 #康城 #黃竹坑 #北部都會區 #深圳 #內房 #上車 #豪宅 ▼▼查看更多▼▼ 📣下載全新《經濟一週》App ，盡享足本內容及獨家投資分析：http://p.nmg.com.hk/ackx09 【經一拆局】► http://p.nmg.com.hk/eikop6 【 有可能的話 】 ►http://p.nmg.com.hk/glost9 【有樓生活】►http://p.nmg.com.hk/dqrwy7 【創科Tech Talk】►http://p.nmg.com.hk/fhqxz0 追蹤《經濟一週》各大平台： FB ►https://bit.ly/3cAI9J6 IG ►https://bit.ly/374j8Fq Linkedin ►https://bit.ly/2XyvBO9 Threads ►http://p.nmg.com.hk/bdeuw4 廣告或合作查詢：economicdigest_sales@nmg.com.hk 活動或採訪邀請：edigest@nmg.com.hk
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