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14/5/2013 - TVB訪問 黃子華 + 張達明
- Published_at:2013-05-14
- Category:News & Politics
- Channel:VCRClassic
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- description: TVB訪問 黃子華 + 張達明 長實：合約非雙倍賠訂條款無法追討差價 長實取消雍澄軒買賣合約及向買家退回訂金。有法律學者認為，「摩貨」買家有權向長實追討差價。長實就表示，合約並沒有「雙倍賠訂」的條款，但如果買家能證明因為取消買賣，造成合理實際損失，可以獲得賠償。 長實決定取消雍澄軒的所有交易，發信要求買家同意，只取回訂金及利息，並要於限期前回復。促成超過三分之一交易的地產代理，設立熱線供買家查詢，部分人同意取消交易。法律學者指，發展商無法完成交易，除非買家同意，否則有權追收引致的所有損失。 長實表示，臨時及正式買賣合約都沒有「雙倍賠訂」的條款。若果買家因取消買賣，涉及法律及有關開支以外的合理實際損失，在證明屬實後，買家可以獲得有關賠償。買家已支付的款項將於簽署取消合約後，全數連息退回。
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